Relativement rapide, cette solution s’avère plus coûteuse puisqu’elle se double traditionnellement d’une réfection totale du toit en rénovation.

Ici, la totalité du matériau de couverture est déposée. L’artisan va ensuite fixer, sur la charpente dénudée, un isolant sous forme de panneaux rigides ou semi-rigides, d’épaisseur modérée, déjà équipés d’une couche d’étanchéité. Cette méthode permet d’utiliser de grands panneaux et d’isoler en limitant donc les raccords et les jonctions qui créent des ponts thermiques. La couverture est ensuite reposée : il ne vous reste que les finitions à effectuer à l’intérieur. À noter : en rénovation, il est aussi possible de procéder en plusieurs étapes. Une base, un écran HPV, un isolant, une membrane d’étanchéité, une armature en bois puis la couverture : c’est la technique du sarking.

Les matériaux utilisés, comme les panneaux isolants de toiture en polyuréthane ou en polystyrène, sont plus minces que les isolants traditionnels. Cette caractéristique apporte un atout non négligeable : aucune perte de place, votre surface habitable reste la même. Par ailleurs, les isolants utilisés en isolation de toiture par l’extérieur présentent un coefficient de résistance thermique minimum de 7 m².K/W, ce qui les rend particulièrement performants.